Zabytkowy Spichlerz z działką 20-arową w ścisłym centrum

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabytkowego spichlerza, usytuowanego w Nowym Mieście Lubawskim, w województwie warmińsko-mazurskim. Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w obrębie śródmieścia Nowego Miasta Lubawskiego, zaledwie 200 metrów od Rynku Nowomiejskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Róż oraz średniowiecznej Bramy Lubawskiej, stanowiąc atrakcyjną inwestycję dla potencjalnych inwestorów.

Nieruchomość:
Spichlerz został wybudowany w drugiej połowie XIX w. (około roku 1880). Jego fundatorem był kupiec Hermann Cohn. Powstał budynek o konstrukcji szkieletowej z drewnianym wypełnieniem.
Źródła pozwalają na ustalenie właścicieli działki, na której Crohn wzniósł spichlerz od połowy XIX w. (do wglądu).
Prawdopodobnie, w latach dwudziestych XX w. spichlerz stał się wlasności Landwirtschaftlische Grosshandelgesellschaft Danzig (Rolnicze Wielkotowarowe Towarzystwo Handlowe w Gdańsku). Po II wojnie właścicielem obiektu stała się Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska w Nowym Mieście Lubawskim. Budynek pełnił rolę magazynu (w latach 60-tych był to magazyn papierniczo-motoryzacyjny).

Budynek składa się z dwóch równych części (stanowiących jedną bryłę), gdzie podział wynika z istniejącej różnicy w zastosowanej konstrukcji budowlanej: południowa część (wcześniejsza) zbudowana została w konstrukcji szkieletowej, natomiast północna część budynku (późniejsza) jest murowana z cegły ceramicznej.
Budynek na planie prostokąta z przylegającą do elewacji północnej dobudówką na planie prostokąta. Budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z użytkowym poddaszem, przekryty dachem dwuspadowym. Dobudówka przylegająca do elewacji północnej kryta dachem jednospadowym. Działka jest uzbrojona w instalację elektryczną, odgromową oraz częściowo instalacje wodno-kanalizacyjną i C.O. .
Na działce dodatkowo znajdują się 2 budynki, w których umiejscowione jest 7 garaży.

Dane techniczne:

- powierzchnia działki 1907 m2
- powierzchnia budynku 2107 m2
- kubatura 5005 m2
- długość budynku 45,60 m
- szerokość budynku 12,70 m
- powierzchnia działki 1907 m2
- instalacja elektryczna
- instalacja odgromowa
- częściowa instalacja wodno-kanalizacyjna
- C.O.

Odległość od poszczególnych ośrodków miejskich:
- Olsztyn 80 km
- Iława 22 km
- Gdańsk 175 km
- Warszawa 197 km
- Toruń 90 km
- Brodnica 27 km

Atrakcje w pobliżu:
- Ośrodek narciarski Kurza Góra 4 km
- Wzgórza Dylewskie 38 km
- Pojezierze Brodnickie 17 km
- Basen w Iławie 23 km
- Góra Zamkowa w Kurzętniku 4 km
- LCAS w Lubawie 16 km
- Pałac Mortęgi Hotel&SPA 13 km
- Spływy kajakowe Drwęcą 25 km
- Głęboczek Vine Resort&SPA 17 km

W okolicy mnóstwo jezior, lasów oraz parków krajobrazowych