Nowa ustawa przewiduje znaczne zmiany w kwestii mieszkań
2024-07-23 09:38:25(ost. akt: 2024-07-23 09:46:33)
W zeszłym tygodniu opublikowano nową wersję projektu ustawy, która zakłada znaczne podniesienie limitów wydatków budżetu państwa na mieszkalnictwo komunalne i społeczne. Planuje się przeznaczyć dodatkowe 48 miliardów złotych na te cele do 2030 roku.
Ustawa rozszerza program BSK, umożliwiając finansowanie mieszkań dla studentów tworzonych przez uczelnie publiczne. Kluczową zasadą tego projektu jest zakaz sprzedaży mieszkań wybudowanych z budżetowych środków, co ma na celu utrzymanie ich społecznego charakteru.
Krzysztof Kukucki, były wiceminister rozwoju, od początku promował ideę budowy tanich mieszkań na wynajem, podkreślając potrzebę utrzymania ich w zasobie publicznym. Obecnie zakończono etap uzgodnień międzyresortowych i konsultacji publicznych. Jednym z kontrowersyjnych elementów projektu jest całkowity zakaz przejmowania na własność mieszkań zbudowanych z państwowych funduszy. Argumentem za tym zakazem jest wcześniejsza wyprzedaż mieszkań komunalnych, która drastycznie zmniejszyła ich liczbę.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii uzasadnia, że takie rozwiązanie pozwoli na przywrócenie społecznego charakteru inwestycji finansowanych z budżetu państwa. Lokale powstałe w ramach programu SBC mają być przeznaczone na wynajem, a sprzedaż lokali komunalnych z udziałem Funduszu Dopłat będzie możliwa dopiero po 25 latach i wyłącznie po cenie rynkowej.
Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej wyraziło sprzeciw wobec całkowitego zakazu przejmowania na własność tych mieszkań, sugerując, że powinien on dotyczyć jedynie największych miast w Polsce. Zdaniem resortu funduszy, możliwość dojścia do własności powinna być zachowana, by przyciągnąć mieszkańców do miast średnich i mniejszych, co może wspierać rozwój tych obszarów.
Hanna Milewska-Wilk z Instytutu Rozwoju Miast i Regionów zwraca uwagę, że objęcie tymi samymi przepisami mieszkań komunalnych i tych z TBS czy SIM może generować problemy. Podkreśla, że powinny istnieć osobne strumienie finansowania dla różnych typów mieszkań, aby uniknąć zamieszania w polityce mieszkaniowej.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii tłumaczy, że celem społecznego budownictwa czynszowego jest zapewnienie mieszkań na wynajem dla osób o niższych dochodach, które nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. Państwo i samorządy, wspierając budowę takich mieszkań, zapewniają stabilne warunki życia dla tych osób. Programy własnościowe mają natomiast służyć osobom, które są w stanie nabyć mieszkanie na rynku.
Ostatecznie, zdaniem Ministerstwa Rozwoju i Technologii, budownictwo społeczne powinno być rozwijane tam, gdzie faktycznie rozwiązuje problemy mieszkaniowe, a nie w każdej gminie. Utrzymanie zakazu sprzedaży mieszkań zbudowanych z państwowych funduszy jest kluczowe dla zapewnienia długofalowego efektu społecznego tych inwestycji.
Źródło: Interia
Komentarze (0) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zaloguj się lub wejdź przez![FB](/i/icons/fb.png)